Mieszkanie na kredyt

Wielu klientów, którzy w jakiejkolwiek instytucji bankowej zaciągnęli kredyt hipoteczny a następnie kupili za niego mieszkanie, z przyczyn losowych, czy też z własnego wyboru chcą owo mieszkanie odsprzedać. Jest to zadanie nieco utrudnione, jednakże są sposoby, aby móc je zrealizować. Jeśli jednocześnie spłacamy kredyt hipoteczny, oraz chcemy sprzedać kredytowane mieszkanie, zazwyczaj działamy na własną rękę. Jeśli chcemy dokonać takiego zadania wówczas musimy wiedzieć, że w taka transakcję zaangażowanych jest kilka stron. Jedną ze stron jest, więc osoba sprzedająca mieszkanie, drugą kupujący, zaś trzecią i zarazem ostatnią bank kredytujący oraz ewentualnie drugi bank, w którym to kredyt jest zabezpieczony. Oprócz tego pojawia się też strona, jaką jest sąd wieczystoksięgowy. Najczęściej nasze spłacane kredytem hipotecznym mieszkanie sprzedajemy za gotówkę, dlatego w pierwszej kolejności musimy poinformować bank o zamiarze sprzedania mieszkania, a potem oświadczenie o całkowitej spłacie kredytu. Jednym z najważniejszych kroków, jakie musimy podjąć po uzyskaniu kredytu hipotecznego jest jego całkowita spłata. Jest to, bowiem tak zwane uregulowanie należności. Jeśli nasze mieszkanie, które kupiliśmy za podjęty kredyt chcemy spłacić wówczas sprawdźmy w akcie notarialnym kwotę, jaka musimy uregulować. Kwota, którą uzyskamy za sprzedaż mieszkania będzie, bowiem przeznaczona na pokrycie w całości salda kredytu hipotecznego. Z tego też względu jest ona w całości przelewana na rachunek kredytu hipotecznego osoby sprzedającej mieszkanie. Najczęściej, co pewien czas na rynku nieruchomości, wzrasta cena poszczególnych budynków, dlatego też zazwyczaj kwota sprzedaży jest nieco wyższa niż aktualne saldo zadłużenia w instytucji bankowej. Wówczas nadwyżka, jaką otrzyma bank, zostaje zwrócona osobie, która to mieszkanie sprzedała. Bank po spłacie kredytu wystawi wniosek do sądu o wykreślenie hipoteki. Wówczas to hipoteka zostanie dostarczona sądu wieczystoksięgowego, zaś osoba wcześniej zadłużona odzyska płynność finansową.


Najnowsze komentarze
  • mielecmazi o Fundusz czy lokata
    Na funduszach to ja już się kiedyś naciąłem, miały być niezłe zyski a skończyło s...
  • Mr Konrad o Kredyt przez Internet
    Miałem zamiar wziąć kredyt przez internet bo znajomy mówił mi, że jest to teraz bardz...
  • Pan Kaczor o Pozyskiwanie klientów
    Na rynku jest teraz tak duża konkurencja, że zdobycie nowego klienta jest niezwykle trudn...
  • Dreemurr o Reklama firmy na zewnątrz
    Zlecanie reklamy firmy na zewnątrz ma zarówno swoje wady jak i zalety. Główną wadą je...
  • Glanas o Zasady inwestowania
    Ja bym powiedział, że główną zasadą inwestowania jest sprawdzenie ryzyka które podej...
trening
Szukaj
Ankieta - karty kredytowe

    Jakiej firmy posiadasz kartę kredytową?

    • Visa
    • Mastercard
    • American Express
    • JCB
    • Nie posiadam karty kredytowej

    Zobacz wyniki

Wideo - poradnik
finanse i biznes zasady inwestowania skuteczna reklama reklama firmy na zewnatrz promocja firmy pozyskiwanie klientow j 2 posty wiadomosci podatki w firmie modelowanie procesow biznesowych kredyt przez internet bankowosc hipoteczna bank co to takiego j 3 posty wiadomosci j 2 nieuczciwa konkurencja w biznesie fundusz czy lokata kontakty biznesowe biznesplan odnajdz sie w swiecie biznesu j 4 posty wiadomosci j 3 rozmowa kwalifikacyjna dlaczego ludzie lubia prace w domu robienie stron internetowych dorabianie do pensji praca dla mlodziezy j 5 posty wiadomosci j 4 rozwoj internetu ewenement chalupnictwo oferty pracy praca przy recenzjach j 6 posty wiadomosci j 5 skojarzenia samodyscyplina w pracy decyzja z dziecinstwa falszywy obraz policjanta choroby zawodowe j 7 posty wiadomosci j 6 zniszczone stawy praca ze zwierzetami chemiczne niebezpieczenstwa brak zasad bhp hobby j 8 posty wiadomosci j 7 praca kucharza bez wzgledu na zdrowie praca w kopalni bezpieczne niebezpieczne zajecie pozyczki j 9 posty wiadomosci j 8 koszty i odsetki mieszkanie na kredyt najtansze kredyty wysokosc i zdolnosc kredytowa tanie kredyty j 10 posty wiadomosci j 9 czym jest i do czego sluzy kalkulator kredytowy raty kredytowe zabezpieczenia kredytu kredyt gotowkowy na dowod bankowosc elektroniczna j 11 posty wiadomosci j 10 co to jest kredyt mieszkaniowy znaczenie zdolnosci kredytowej kupno mieszkania najlepsze kredyty prosta pozyczka j 12 posty wiadomosci j 11 euro konto kredytowe kredyt gotowkowy kredyty konsolidacyjne kredyt konsolidacyjny zobowiazania finansowe j 13 posty wiadomosci j 12 kredyty w euro zdolnosc kredytowa kredyty zabezpieczenie prawne kredytu najkorzystniejszy kredyt samochodowy j 14 posty wiadomosci j 13 podstawowe zasady kredytowania kredyty na dowod klasyfikacja kredytow rodzaje zabezpieczen kredytu zabezpieczenie osobiste kredytu j 15 posty wiadomosci j 14 zadania nbp druk obustronny znak wodny najslynniejszy polski falszerz banknot kolekcjonerski j 16 posty wiadomosci j 15 pieniadz papierowy prywatne ubezpieczenia zdrowotne czy warto kupowac pakiety ubezpieczen samochodowych jak okreslic czy warto kupic dany rodzaj ubezpieczenia narzedzia internetowe i wybor ofert ubezpieczenia j 17 posty wiadomosci j 16 wykupienie ubezpieczenia przy braniu kredytu na co uwazac podpisujac umowe ubezpieczenia dodatkowe ubezpieczenia samochodowe zakup ubezpieczenia w podrozy dodatkowe ubezpieczenia emerytalne j 18 posty wiadomosci j 17 nasze obowiazki i obowiazki ubezpieczyciela przy umowie ubezpieczenia jak znalezc najlepsze oferty ubezpieczen korzystanie z porad doradcow ubezpieczeniowych internet atrakcyjniejszy od rzeczywistosci internet szansa dla firm j 19 posty wiadomosci j 18 wspolczesny pomysl na zakupy psychologia w biznesie kryzys gospodarczy jak skutecznie napedzic rynek na nasza dzialalnosc porady kredytowe gdzie ich szukac j 20 posty wiadomosci j 19 kredyt dla firm szansa na rozwoj przedsiebiorstwa rynek ubezpieczeniowy marketing a zasady ekonomii jak skutecznie budowac wlasna firme jak dostac dobry kredyt posty wiadomosci j 20